l'imu deprime i valori immobiliari

concordo con l'analisi qui sotto il dramma che questi "esperti" stanno diminuendo il valore degli immobili che si apprestano a mettere sul mercato, una facile dietrologia potrebbe spiegare che qualche amico potrebbe comprare immobili a prezzo di favore Di Nicolò Sella di Monteluce L'Imu ha depresso del 20% gli scambi immobiliari, ed avrà un effetto devastante nel valore degli immobili, pertanto dei loro prezzi di vendita, dell'indotto generato, e del loro valore di garanzia per finanziamenti ipotecari. Questo in un momento in cui lo Stato vuole favorire le dismissioni immobiliari. Questa tassa, quindi, equivale a spararsi su una gamba. Con questa nuova imposta, il capitale investito nell'immobiliare viene tassato complessivamente a quasi l'1% dei valori di mercato. Ossia, capitalizzandolo, avremo un nuovo calo del valore immobiliare perlomeno del 10% del valore patrimoniale. In un mercato gia con bassa redditività, che cerca nella sicurezza e nel capital gain una soluzione alla crisi odierna. A questo si aggiunge il rallentamento economico in atto, il calo delle vendite e l'effetto dell'illiquidità dei proprietari, che trovano difficoltà a far fronte ai costi crescenti, ed alla tassa stessa. Essi cercano allora soluzioni per aumentare la liquidità: si sentono infatti minacciati da una Stato che riesce ad iscrivere in un battito di ciglia una ipoteca per morosità. Si finanziano dando garanzie aleatorie. Così si sviluppa il blocco della economia immobiliare. In un momento particolare, aggiungo: proprio quando lo Stato si accinge a dismettere i suoi valori! Colpiamo così in un colpo solo il mercato immobiliare, il suo indotto, ed il successo delle dismissioni che il governo vorrebbe condurre. E lasciamo aperta quella stessa porta immobiliare che ha fatto esplodere gli Stati Uniti, distruggendone il sistema bancario attraverso il crollo dei valori immobiliari. Non male per una economia gestita da esperti.

finalmente qualcosa si muove nel senso giusto non con le tasse

Dl Sviluppo, ok al testo di 61 articoli "Risorse per circa 80 mld" Tante le novità: dall'Agenzia per l'Italia digitale al 50% di detrazioni per le ristrutturazioni, dalla cabina di regia nazionale per riqualificare le città alla proroga del decreto contro i taxi abusivi Monti: "Ora crescita e tagli" 16:35 - E' composto da 61 articoli il decreto Sviluppo approvato dal Consiglio dei ministri. Una versione più corposa rispetto alle precedenti che presentavano 37 articoli. Tra le tante novità: l'Agenzia per l'Italia digitale, sale al 50% la detrazione Irpef per chi ristruttura fino al 30 giugno 2013. Niente Imu per 3 anni sugli stabili delle ditte edili destinati alla vendita. Una cabina di regia per riqualificare le città e sgravi per chi assume giovani. Queste le novità della bozza in esame al CdM. L'Agenzia per l'Italia digitale Nasce l'Agenzia per l'Italia digitale, con la soppressione di DigitPA e dell'Agenzia per la diffusione delle tecnologie per l'innovazione. Sarà sottoposta alla vigilanza del premier o di un ministro da lui delegato tra quelli dello Sviluppo economico, dell'Istruzione, dell'Università e della ricerca e avrà piena autonomia. Ristrutturazioni Sale dal 36% al 50% la quota di detrazione Irpef per le ristrutturazioni, fino al 30 giugno 2013. Imu Niente Imu, fino a tre anni, per gli immobili delle imprese edili destinati alla vendita. Cabina di regia per le città Arriva una cabina di regia per un piano nazionale per le città, dedicato alla riqualificazione delle aree urbane. Agevolazioni ad aziende "green economy" Finanziamenti agevolati alle aziende che investono in progetti di "green economy" in quattro campi: protezione del territorio; biocarburanti di seconda e terza generazione; tecnologie nel solare, biomasse, biogas e geotermia; incremento dell'efficienza energetica. Sgravi ad aziende che assumono giovani Agevolazioni anche alle imprese che assumono a tempo indeterminato under 35 e giovani laureati come meno di 28 anni. Credito d'imposta per personale qualificato Arriva il credito d'imposta del 35%, con un limite massimo pari a 200 mila euro annui ad impresa per l'assunzione di personale qualificato. "Salerno-Reggio finita nel 2013" Il ministro Passera ha affermato anche che "sulla Salerno - Reggio Calabria dobbiamo assicurarci che entro la fine dell'anno prossimo, nel 2013, tutti i cantieri siano completi, si tratta di una infrastruttura basilare del Sud". Alimenti ai poveri Viene istituito un fondo per la distribuzione di alimenti ai poveri tramite organizzazioni caritatevoli. Rifiuti, Sistri Confermate, invece, rispetto alla bozza già circolata nei giorni scorsi, le misure che riguardano la proproga dei termini per l'entrata in vigore del Sistri (Sistema di controllo della tracciabilità dei rifiuti) a fine 2013. Taxisti abusivi La proroga al 31 dicembre 2012 dell'emanazione del decreto contro l'esercizio abusivo del servizio taxi e del servizio di noleggio con conducente. "Filtro in appello per processo civile" Arriva il filtro di ammissibilità per il processo di appello in sede civile. "Se l'appello è palesemente inammissibile non verrà celebrato", ha sintetizzato il Guardasigilli assicurando che "questo non significa cancellare il processo di appello" ma introdurre la valutazione di un giudice che farà prima una valutazione di ammissibilità. "Processi civili: rimborsi più veloci per quelli lunghi" Rimborsi piu' veloci per i processi civili troppo lunghi. La norma, ha annunciato il ministro della Giustizia, Paola Severino, velocizza la legge Pinto. A decidere sul diritto ai rimborsi potrà essere "un solo giudice e con una procedura molto semplice" accorciando così i tempi processuali, spiega Severino.

grande oscar giannino bel discorso ci dai ancora speranza

bella serata al circolo la torre qui il loro sito http://www.circolo-latorre.com con l'intervento di oscar giannino mi ritrovo molto in quello che ha detto ieri notte a chiavenna in occasione della consegna del premio a lui consegnato dal circolo culturale questo è il blog http://www.chicago-blog.it/author/oscar-giannino/ prima foto oscar in compagna di esponenti di sondrio liberale grimaldi e gianelli nella seconda foto giannino con antonio grimaldi che bello sentir parlare a braccio un così competente oratore, dice delle scomode verità che incredibilmente non sono diffuse nella classe dirigente del paese, sorge spontanea una domanda: perchè?. Chiaramente il suo intervento può demoralizzare perchè sembra impossibile uscire dal tunnel, ma alla fine ci da qualche esile speranza di uscire, noi italiani abbiamo un patrimonio intellettuale enorme siamo un caso unico di paese sostenuto dalle piccole e piccolissime imprese e da tanti cervelli che funzionano bene, beh forse è ora che i cervelli prendano il controllo del paese lasciato per troppo tempo a burocrati che hanno il solo interesse di preservare il loro potere, è ora di partecipare, di dare un contributo al nostro paese non solo con vaffa e no a tutto................................ to be continued